Ипотека ДельтаКредита — взять ипотеку в ДельтаКредите, документы, условия кредитов на квартиру, процентные ставки


Дельта ипотека

СОДЕРЖАНИЕ

Ипотека ДельтаКредита

Доступные ипотечные кредиты в ДельтаКредите. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости ДельтаКредита, актуальных программ на сегодня 10.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Готовый дом Без ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее
Ипотечный кредит Машиноместо / гараж Подробнее
Ипотечный кредит Апартаменты Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее
Ипотечный кредит Улучшение жилищных условий Подробнее
Ипотечный кредит На квартиру или долю Без ограничений

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее
Ипотечный кредит Рефинансирование Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее
Ипотечный кредит На комнату Без ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее
Ипотечный кредит Для граждан с детьми Подробнее
Ипотечный кредит Новостройка Без ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее
Ипотечный кредит Целевой кредит под залог недвижимости Без ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения ДельтаКредита в России

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Рефинансирование
Название Адрес Время работы
Ипотечный центр ДельтаКредит г. Калининград, просп. Ленинский, д. 30а
пн.—пт.: 09:00—18:00
Операционный офис ДельтаКредит г. Санкт-Петербург, пл. Манежная, д. 6 пн.—пт.: 09:00—20:00 сб.: 11:00—17:00 касса: пн.—пт.: 09:30—17:30
Ипотечный центр ДельтаКредит г. Калуга, ул. Ленина, д. 73 пн.—пт.: 09:00—18:00
Ипотечный центр ДельтаКредит г. Белгород, просп. Гражданский, д. 18 пн.—пт.: 09:00—18:00
Головной офис ДельтаКредит г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 4/7, стр. 2 пн.—пт.: 09:00—20:00 сб.: 09:00–18:00 касса: пн.—пт.: 09:00—20:00

Взять ипотеку в ДельтаКредите

Кредит на покупку жилья стал доступнее и ипотека в ДельтаКредите не исключение. Сегодня в банке 10 программ и все они приведены на этой странице. Условия банка позволяют получить кредит на вторичное жилье, средства на строительство дома, льготный кредит на квартиру молодым семьям под материнский капитал.

Ипотека ДельтаКредита 2019 доступна на 20-30 лет (военная на 15 лет) без поручителей и без первоначального взноса. Параметры представленных программ таковы:

  • ставка 6 — 13%;
  • размер ссуды от 300000 рублей;
  • минимальный срок договора: 1 год;
  • погашение: ипотечный кредит ДельтаКредита можно погасить досрочно.



Дельта ипотека

Дельтакредит банк ипотека в 2018 году, рефинансирование и ставки

ДельтаКредит Банк работает на рынке банковских услуг с 1998 года и входит в финансовую группу компаний Societe Generale. Банк не осуществляет выдачу кредитов наличными, а специализируется на ипотечном кредитовании, войдя в 2009 году в тройку крупнейших ипотечных банков.

Продуктовая линейка рассчитана на разные категории клиентов, предлагая восемь ипотечных программ и программу рефинансирования. Рассмотрим основные условия и требования.

Кредитные условия

Процентная ставка варьируется от размера первоначального взноса и от того, на каком рынке приобретается жилье, на первичном либо на вторичном рынке.
Основные условия:

  • Срок кредитования от 1 до 25 лет.
  • Валюта кредита – рубли, доллары США.
  • Минимальная сумма кредита для Москвы от 600 тыс.руб.(для регионов от 300 тыс.руб.)

Минимальный первоначальный взнос зависит от вида ипотеки:

Варианты ипотечного кредитования Ипотека на вторичное жилье Ипотека на строящееся жилье
Комната либо доля в квартире От 10%
Квартира От 15% От 15%
Апартаменты От 20% От 20%
Гараж От 30% От 40%
Загородная недвижимость От 40%

При условии покупки недвижимости на первичном рынке (строящееся жилье) и при первоначальном взносе от 50% проценты по ипотеке составят от 8,25% годовых.

Необходимо подготовить следующие документы для подачи заявки на ипотеку:

  1. Анкета заявление на ипотеку по форме банка.
  2. Копия паспорта (все страницы).
  3. Справка 2НДФЛ.
  4. Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из нее.

Предпринимателям либо учредителям компаний необходимо предоставить налоговые декларации и финансовую отчетность. Заверить копию трудовой книжки может отдел кадров вашего предприятия. Подать заявку на ипотеку необходимо в режиме онлайн на официальном сайте банка, заполнив анкету. Срок рассмотрения заявки составляет не более одного дня.

Для объекта недвижимости тоже существует свой пакет документов, который необходимо предоставить.

При залоге имеющегося в собственности жилья:

  • Правоустанавливающие документы (может быть договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности (для приобретенных объектов до 2017 года);
  • Выписка из Росреестра;
  • Кадастровый паспорт.

Дополнительно при залоге приобретаемого объекта недвижимости нужно предоставить предварительный договор купли-продажи и копии паспортов продавцов.

Требования банка

Банк предъявляет следующие требования к заемщикам:

  • Постоянное место регистрации (прописка);
  • Возраст от 20 лет (на момент погашения ипотеки не более 65 лет);
  • Постоянный доход.

Обязательным условием является страховка при ипотеке. Нужно заключить договор страхования со страховой компанией на выбор заемщика. Перечень рекомендованных страховых находится на сайте банка.

Объект недвижимости страхуется от следующих рисков:

  • Риск утраты (пожары, взрывы, стихийные бедствия);
  • Повреждения;
  • Утраты права собственности при оспаривании сделки старыми владельцами.

Дополнительно необходимо застраховать жизнь и потерю трудоспособности основному заемщику.

Также в банке отсутствует требование по гражданству заемщика, в том числе им может выступать иностранный гражданин.

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Бывают ситуации, когда есть в собственности объекты недвижимости и необходимо приобрести еще одну квартиру или жилой дом. В связи с этим в банке разработана программа кредитования под залог собственного жилья или иной недвижимости. Этот вид кредита целевой и потратить кредит на другие цели не получиться.

  1. Жилой дом с земельным участком.
  2. Квартира на вторичном рынке.
  3. Строящееся жилье.
  4. Строительство жилого дома.

Процентные ставки по данным видам кредита зависят от размера первоначального взноса. При взносе от 30 до 50% от стоимости недвижимости ставка составит 10%, более 50% — 9,75% годовых.

Кредит на жилье в новостройке

Покупка жилья в новом жилищном фонде – это одно из самых перспективных направлений в сегменте ипотеки. Связано это с тем, что цена новостроек существенно ниже цен на вторичное жилье. Можно приобрести квартиру, как в строящемся доме, так и уже в сданном.

  1. Название жилищного комплекса.
  2. Наименование застройщика.
  3. Регион.

Также можно скачать список аккредитованных объектов. Для новых застройщиков, не работающих с «ДельтаКредит» ипотечный банк условия получения аккредитации и требования к объектам недвижимости размещены на сайте.

Дополнительно по желанию заемщика можно выбрать будущего собственника квартиры, например, оформив квартиру на ребенка. И данный факт не повлияет на условия договора ипотеки.

В качестве объекта залога банк предлагает на выбор два варианта:

  1. Оформить в залог имеющийся в собственности заемщика объект недвижимости.
  2. Оформить по закладной приобретаемую недвижимость.

Также банк предъявляет несколько требований к объекту недвижимости:

  1. Квартиры должны иметь отдельную кухню или туалет.
  2. Здание не должно подлежать сносу, капремонту, реконструкции.

Кредит на вторичное жилье либо долю в жилье

Для многочисленных заемщиков, приобретающих жилье на вторичном рынке, банк дает возможность покупки как целиком объекта в собственность одному из заёмщиков, так и расписать по долям. Можно оформить ипотеку без первоначального взноса, использовав сертификат на материнский капитал.

Дополнительно предлагается помощь в выборе вторичного жилья в г.Москва и Московской области. На сайте банка в разделе вторичная недвижимость размещено более 24 000 предложений, начиная от самых бюджетных стоимостью 2 млн.руб., заканчивая элитной недвижимостью по цене более 2 млрд.руб.

В случае приобретения последней доли в квартире собственником остальных долей должен быть заемщик.

Ипотека на комнату

Многие банки не дают кредит на покупку комнаты, так как юридические риски могут нивелировать выгодность продукта для банка. Хотя это по своему уникальный банковский продукт, не особо популярный, но перспективный в связи с низкой стоимостью за один квадратный метр. Что позволяет оформлять комнаты в ипотеку молодым семьям.

Юридические риски возникают в связи с многочисленными собственниками, коммунальными долгами, поэтому выдвигается ряд требований к объекту недвижимости:

  • отсутствие долгов;
  • обязательное подключение комнаты ко всем коммуникациям;
  • дом не должен нуждаться в капитальном ремонте, степень износа не более 50%;
  • коридорная планировка.

Также приобретаемая комната должна иметь отдельное свидетельство на право собственности.

Ипотека на жилой дом

Мода жить за городом сделала популярным кредитный продукт «Ипотека на жилой дом». Под жилым домом подразумевается объект недвижимости с индивидуальным земельным участком, в том числе танхаус (коттедж) с земельным участком.

Участок земли может быть как в собственности, так и в аренде не менее чем на 49 лет. Оформить можно кредит под залог своей недвижимости (квартиры), а можно под залог приобретаемого дома. Будьте готовы, что дополнительно потребуется предоставить документы на землю.

Приобретаемый дом должен отвечать следующим требованиям:

подключен к коммуникациям (электроснабжение, центральная канализация, отопление, в том числе автономное);

  • есть возможность для круглогодичного проживания;
  • хорошая транспортная доступность (есть дорога);
  • наличие ванной комнаты и туалета;
  • не более трех этажей;
  • материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные;
  • земельный участок должен быть оформлен под индивидуальное строительство, земли поселений, под сельскохозяйственного назначения.

Процентная ставка на жилой дом за городом будет выше на 1,5% от базовой ставки.
Первоначальный взнос составит от 30% от стоимости дома.
Оценка квартиры для ипотеки будет проведена сотрудниками банка.

Ипотека на апартаменты

Апартаменты – это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но в них есть все, что нужно для проживания. Они могут находится в помещениях, имеющих статус гостиницы, в административных зданиях.

Также есть еще одно существенное отличие от квартиры – это невозможность оформить прописку в апартаментах.
«ДельтаКредит» банк к апартаментам выдвигает следующие требования:

  1. Расположение в готовых или строящихся многофункциональных комплексах непроизводственного назначения.
  2. На строящие апартаменты выдается под залог прав требования, т.е. заключается договор долевого участия.
  3. Подключение в центральным коммуникациям.
  4. Расположение только в наземных этажах и более двух этажей.
  5. Износ здания не более 50%.
  6. Здание, в котором расположены апартаменты не должно подлежать сносу или реконструкции.
  7. Стены не должны быть изготовлены из дерева, металлокаркаса с минеральноватным утеплителем, легких стальных конструкций.

Банк не кредитует на покупку апартаментов, расположенных в бывших лагерях, санаториях, воинских частях, домах отдыха. А также в закрытых городах (ЗАТО).

Кредит на гараж или машиноместо

Гараж или машиноместо в Москве давно сравнялись по стоимости с квартирой где-нибудь в регионе. Поэтому это одно из новых перспективных направлений в ипотечном кредитовании.

Приобрести гараж можно как в готовом виде в гаражном комплексе или в многоквартирном доме, так и строящейся. Одним из существенных отличий от ипотеки на жилую недвижимость является сокращенный срок кредита до 10 лет.
Максимальная сумма для регионов – 1 млн.рублей, для Москвы – 3 млн.рублей.
Кредит на готовый гараж предоставляется под залог приобретаемого гаража, кредит на строящийся гараж предоставляется по договору долевого участия.

К основным документам необходимо будет дополнительно предоставить:

  1. Техпаспорт на гараж.
  2. Справка из БТИ.
  3. Документы, подтверждающие право собственности продавца гаража.

Кредит на улучшение жилищных условий

Этот вид кредита рассчитан для той категории граждан, которые хотели бы улучшить свои условия проживания, возможно сделать ремонт, поменять на большую площадь.
Процентная ставка от 12,75% годовых.

Кредит предоставляется под залог имеющегося жилья, при этом сумма выдаваемого кредита не должна превышать 50% от стоимости залога и не более 10 млн.руб.
Максимальный срок кредитования до 15 лет.

Рефинансирование ипотеки

В связи с общим снижением процентных ставок рефинансирование ипотеки в 2018 году стало особо выгодным. Это прекрасный способ снизить свой процент, уменьшив итоговую переплату.

Можно рефинансировать ипотеку, выданную на покупку квартиры, апартаментов на первичном или вторичном рынке. Сделать предварительный расчет и отправить заявку можно на сайте «ДельтаКредит» банка в разделе рефинансирование.

Необходимо указать следующие сведения:

  1. Местонахождение недвижимости.
  2. Выбрать объект недвижимости.
  3. Остаток срока по кредиту.
  4. Остаток суммы по кредиту.
  5. Текущая процентная ставка.
  6. Текущий ежемесячный платеж.

Дополнительно можно выбрать несколько вариантов по снижению процентной ставки по ипотеке в «ДельтаКредит» банке.

При выборе программы «Оптима» ставка по ипотеке снижается от ставки в вашем банке на 0,5% пунктов. Программа «Медиа» на 1%, «Ультра» на 1,5% годовых.

Но необходимо произвести единовременный платеж в процентном выражении от остатка кредита:

Специальные программы

Также в банке существуют отдельные специальные программы, направленные на повышение лояльности клиентов.

Реструктуризация ипотеки

В «ДельтаКредит» банке разработали программу по реструктуризации валютной ипотеки, предполагающую возможность уменьшения размера ежемесячных выплат на срок от 3 до 12 месяцев.

Половина платежа 1 раз в 14 дней

Производя платеж 1 раз в две недели можно уменьшить срок кредитования. В году 52 недели, значит 26 платежей. А при платежа 1 раз в месяц, за год 24 платежа. То есть выигрываем на один полный месяц.
Таким образом, за 12 лет платежей, можно уменьшить график уже на 1 год.

Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы – это возможность уменьшить платежи в половину на один или два года. Платеж на эти два года будет рассчитан в размере 50% от обычного взноса, в следующие 3-5 лет график будет увеличен за счет недоплаченных процентов.

Это особо выгодно при покупке строящегося объекта, когда дом должен быть сдан через пару лет.

Также в «ДельтаКредит» банке запущена специальная акция по понижению ставки по ипотеке – «Ипотека для граждан с детьми». При рождении второго или третьего ребенка можно получить ипотеку от 6% годовых.

Ставка действительна в течение нескольких лет. При рождении второго ребенка в течение 3 лет, а затем ставка будет складываться из ключевой ставки увеличенной на 2% годовых. При рождении третьего ребенка 5 лет. А при рождении сразу второго и третьего – 8 лет.

Акция действительна для детей рожденных до 31.12.2022 года. Есть ограничение по сумме: для Москвы — 8 млн.руб., для регионов – 3 млн.руб.

Дополнительно банк предлагает Акцию «Оформление ипотеки по одному документу». При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1,50%.

Условия досрочного погашения

Ипотеку, как и все другие кредиты, можно погасить досрочно. Для чего необходимо обратиться с соответствующим уведомлением в банк.

Заключение

«ДельтаКредит» банк снизил ставки по ипотеке, сделав ее оформление более привлекательным. Ведь ипотека – это не только способ приобретения первоначального жилья, но и отличный способ инвестировать в дополнительную недвижимость, сдавая купленное жилье в найм и, получая пассивный доход, с помощью которого можно погашать текущие платежи.

При грамотном подходе, используя различные акции, заключив договор рефинансирования ипотеки со снижением процентной ставки можно сделать ипотеку более выгодной.



Дельта ипотека

Ипотека в банке Дельтакредит

Инвестиции в недвижимость всегда популярны среди населения, особенно в условиях нестабильности валютного рынка. Деньги могут обесцениться за продолжительное время, а купленное в кредит жилье, вероятнее всего, наоборот, прибавит в своей цене.

Ипотечные кредиты сегодня составляют внушительную долю среди всех кредитных продуктов на рынке коммерческих банков. Такой стабильный и бурный рост привел к тому, что в стране стали появляться банки, которые специализируются исключительно на предоставлении ипотек гражданам.

Ипотечный банк Дельтакредит является именно таким кредитным учреждением, принадлежащим к группе Societe Generale Group.

Ипотека в банке Дельтакредит представлена в широком разнообразии ипотечных программ, рассчитанных на все категории заемщиков, в том числе и льготников.

Немного о банке Дельтакредит

Ипотечное кредитование от Дельтакредит банка успешно функционирует уже около 20 лет. За это время кредитное учреждение несколько раз сменило собственника и название, что никоим образом не повлияло на высокие показатели кредитования.

Банк Дельтакредит входит в первую тройку банков страны по объему выданных ипотечных продуктов.

Такие высокие показатели получены, безусловно, потому, что банк занимается только выдачей ипотек. Ни потребительские кредиты, ни автокредиты не могут быть заемщиком получены в данном коммерческом банке.

Банк имеет свои отделения в более чем 40 крупных городах страны и стремится к еще большей популяризации.

Среди основных преимуществ ипотечного кредитования в банке Дельтакредит следует отметить:

  • Возможность приобретения в ипотеку любого жилья – вторичное жилье, новостройки, квартиры и дома, доли и апартаменты;
  • Большое число ипотечных программ, разделенных по принципу направленности на целевую аудиторию;
  • Наличие развитого информационного интерфейса для связи с клиентами – мобильное приложение, онлайн-сервис подачи заявок, личный кабинет;
  • Возможность кредитования по бонусной программе.

Условия сотрудничества с Дельтакредит банком

В банке действуют многочисленные ипотечные программы, в которых условия кредитования существенно различаются. Чтобы ознакомиться с актуальной информацией по процентным ставкам и условиям предоставления займа по той или иной программе, лучше заранее посетить официальный сайт банка — https://www.deltacredit.ru/.

Как рассчитать ипотеку по личным параметрам? Заемщик может воспользоваться услугой ипотечного калькулятора и рассчитать те условия кредитования, которые может в его случае предложить банк.

Для этого необходимо пройти в раздел ипотечного калькулятора и внести в него ключевые параметры – свой доход, необходимый срок кредитования, возможную для внесения сумму первоначального взноса по кредиту.

Критерии идеального заемщика

Банк Дельтакредит, как и иные кредитные учреждения, предоставляет кредиты только тем гражданам, которые соответствуют разработанным в банке требованиям. Таким образом, банк страхует свои риски по невозврату ссуженной суммы денежных средств.

Идеальный заемщик банка должен быть платежеспособным, иметь постоянное место работы и безупречную кредитную историю.

Итак, чтобы стать клиентом Дельтакредит банка, необходимо отвечать следующим требованиям:

  • Относиться к возрастной категории от 21 до 64 лет (нижняя граница установлена для момента заключения договора, верхняя – для его полного погашения);
  • Работать по найму или в собственном бизнесе;
  • Получать необходимую сумму дохода, которая позволяла бы без ущерба для финансового состояния выплачивать ежемесячные ипотечные платежи.

Платежеспособность в банке рассчитывается по специально разработанной формуле, в которой учитываются не только регулярные доходы заемщика, но и обязательные расходы.

Банк Дельтакредит выдает ипотечные продукты гражданам всех стран. Это серьезное преимущество кредитного учреждения, ведь большинство банком на рынке готово кредитовать только поданных нашей страны.

Кроме того, для банка важно, чтобы на последнем месте работы, Вы проработали минимум 3 месяца, что выступает еще одной гарантией платежеспособности клиента.

Дельтакредит банк позволяет привлечь до 3 созаемщиков по ипотечной программе как из числа родственников, так и из числа посторонних лиц.

Ипотечные программы банка Дельтакредит

В банке Дельтакредит на 2019 год представлено 8 ипотечных продуктов с различными условиями кредитования. Кроме того, банком разработаны и активно применяются несколько специальных опций владения кредитным ресурсом, о которых мы расскажем далее.

Итак, Дельтакредит предоставляет клиентам следующие ипотечные программы:

  • Покупка на вторичном рынке. Получить такую ипотеку можно сроком на 25 лет при условии соответствия заемщика установленным возрастным границам. Внести в качестве первоначального взноса придется минимум 15% от стоимости приобретаемого жилья. Выдача ипотека в иностранной валюте не допустима.
  • Покупка новостройки. Выдача кредита осуществляется на аналогичных условиях, что и при приобретении вторичного жилья, но с особыми нюансами. Если жилье реализуется через жилищно-строительный кооператив, то в качестве первоначального взноса нужно предоставить 30% от стоимости жилья. Застройщик при этом в обязательном порядке должен быть аккредитован банком.
  • Покупка готового дома. По данной программе можно приобрести таун-хаус, дом или часть дома совместно с земельным участком. Если дом не отвечает требованиям банка, предъявляемым к объекту ипотечного залога, то нужно будет представить другую недвижимость для оформления ипотечного договора.
  • Покупка комнаты. Первоначальный взнос установлен в размере 10% на приобретение последней доли или комнаты и 25% — на отдельную доли или комнату.
  • Ипотека на апартаменты. Апартаменты можно купить как в уже готовом доме, так и в строящемся. Для всех случаев установлено одно значение первоначального взноса – 20%. Апартаменты должны быть подключены к центральным коммуникациям и расположены наземным способом.
  • Ипотека на гараж. Купить в ипотеку машиноместо можно в отношении любых объектов, кроме тех, что входят в состав гаражно-строительных кооперативов или не аккредитованы банком. Первоначально для получения ипотеки необходимо будет внести 30% или 40% его полной стоимости.
  • Строительство дома. В данном случае в обязательном порядке объект строительства будет учитываться в качестве залога банка. Максимальный срок кредитования установлен в 25 лет.
  • Улучшение жилищных условий. Как правило, это кредит, средства которого идут на ремонт жилого помещения. Максимальный срок кредитования установлен в 15 лет, максимальная сумма ипотеки – в 10 миллионов.

Как снизить процент по ипотеке в Дельтакредит на уже взятую ипотеку? Для этого существует программа рефинансирования, когда с банком заключается новый кредитный договор на более выгодных условиях. Ставка по ипотеке и иные условия сотрудничества в этом случае определяются строго в индивидуальном порядке.

Специальные опции от Дельтакредит

Банк предлагает особые преимущества для оформления ипотечного кредита или опции, которые могут использоваться заемщиком на добровольной основе. Некоторые опции имеют временный характер, и по желанию клиента могут быть в любое время отключены.

Дельтакредит банк предлагает своим клиентам следующие опции:

  • Ипотека по одному документу;
  • Ипотека по двум документам;
  • Ипотека без первоначального взноса с предоставлением отдельного кредита на первый взнос;
  • Ипотечные каникулы с двойным сокращением суммы ежемесячного платежа в первые два года действия договора;
  • Ипотека для семей с 2 или 3 детьми со сниженной ставкой в первые 3 и 5 лет соответственно;
  • Применение материнского капитала со снижением суммы первоначального взноса;
  • «Половина платежа раз в 2 недели»;
  • Ипотека для работников компаний-партнеров.

Требования, предъявляемые к объекту залога

Ипотека предполагает наличие объекта недвижимости в качестве залога. Банку можно предоставить как уже имеющееся в собственности жилье, так и приобретаемое по ипотеке.

Во втором случае к объекту недвижимости – частному дому — банком Дельтакредит предъявляются особые требования:

  • Наличие санузла, отопления, канализации и электроснабжения;
  • Не должно быть более 3 наземных этажей;
  • Стены дома должны быть панельными, монолитными, кирпичными, каменными, деревянными с 1990 года строительства или каркасными с 2000 года строительства;
  • В качестве перекрытий допускаются деревянные, бетонные и металлические материалы;
  • Земля должна соответствовать ее целевому назначению;
  • Должны отсутствовать незаконные постройки.

Все прочие объекты частной недвижимости банком прокердитованы не будут.

Процедура получения ипотеки в Дельтакредит

Весь процесс сотрудничества с Дельтакредит банком осуществляется с момента подачи заявки на получение ипотеки. Направить ее можно как через личное посещение отделения банка, так и через заполнение онлайн-заявки.

В ней должны быть указаны:

  • ФИО заявителя;
  • Его контактный телефон для связи;
  • Местонахождение недвижимости.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Дельтакредит установлен в 3 дня. По прошествии этого срока клиенту должен поступить звонок на телефон от менеджера банка.

Он назначит Вам встречу и сообщит, какой пакет документации необходимо будет представить для дальнейшего сотрудничества.

Это лишь предварительный ответ на заявку. Впоследствии одобрение может быть отменено на основании несоответствия предъявленных данных заемщика действительности.

Когда заявка будет окончательно одобрено, заемщику останется заключить договор с банком, который перечислит деньги на счет продавца жилья. Одобрение заявки действует в Дельтакредит банке 90 дней.

Документы на ипотеку

Набор документации для заключения ипотечного договора в банке Дельтакредит не отличается от стандартного перечня документации других кредитных учреждений.

Итак, обязательным для предъявления признается:

  • Паспорт заемщика с приложенной копией;
  • Заявление-анкета;
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Копия паспорта продавца недвижимости;
  • Технический или кадастровый паспорт жилья;
  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

Конечно, если речь идет об особой программе ипотечного кредитования, то и пакет документов в этом случае будет иметь свои особенности. Так, для семейного кредитования придется предъявить свидетельства о рождении детей, а при использовании маткапитала – материнский сертификат.

Страхование недвижимости от его повреждений является обязательным условием предоставления кредита. Все остальные виды страхования являются абсолютно добровольными, но при отказе от их оформления банк вправе завысить процентную ставку по ипотеке.

Как оплачивать ипотеку?

Оплачивать ипотеку банка Дельтакредит несложно. Ипотечное кредитование осуществляется по аннуитетной схеме, когда ежемесячно заемщиком уплачиваются одинаковые размеры платежей. Их размер может быть изменен только при использовании определенных опций банка, в частности, ипотечных каникул.

Вносить платежи на счет банка можно несколькими способами:

  • Через кассу Дельтакредит;
  • Через личный кабинет;
  • По реквизитам через банкоматы других банков;
  • Без комиссии через банкоматы и кассы Росбанка.

Досрочное погашение ипотеки как в полном объеме, так и частичном возможно в Дельтакредит банке. Для этого достаточно оформить онлайн-заявку через сайт банка с указанием конкретной суммы погашения.

Отзывы о работе Дельтакредит

Отзывы на просторах сети Интернет о ипотечном кредитовании в банке Дельтакредит носят положительный характер. Вот несколько примеров довольных клиентов:

Елена: «Брали ипотеку в Дельтакредит на квартиру в строящемся доме. Очень переживали из-за долгих сроков строительства и малой информации о данном банке. В результате остались абсолютно довольны работой Дельтакредит банка, оперативностью его сотрудников и лояльными программами кредитования.»

Виктория: «Оформляли ипотеку на вторичное жилье в городе Сочи. У нас отсутствовал офис банка, поэтому все сотрудничество происходило только дистанционно. Процентная ставка нас особо порадовала. Сотрудник банка очень содействовал нам при проверке непростого объекта недвижимости.»

Олег: «Дельтакредит банк – лучший банк на рынке ипотечного кредитования. Мы как молодая семья с тремя детьми получили минимальную ставку кредитования и воспользовались ипотечными каникулами на этапе строительства нашего дома.»

Дельтакредит банк – это банк, который целиком и полностью сосредоточен на разработке и предоставлении лучших условий ипотечного кредитования. Воспользоваться его услугами могут различные категории граждан, в том числе и на льготных условиях.

Подобрать наиболее приемлемые и выгодные условия сотрудничества заемщику могут на официальном сайте банка, где и оставить заявку на получение заветной ипотеки.



Дельта ипотека

Как оформить ипотеку в Дельта Банке?

Дельта банк ипотечный кредит предоставляет своим клиентам давно, даже сейчас, несмотря на экономический кризис. Определенно, можно взять ипотеку и жить в отдельном жилье, выплачивая за него каждый месяц определенную сумму.

Поскольку цены на недвижимость постоянно растут, а накопить на свое жилье становится все сложнее, то вариант ипотеки является актуальным. Ведь можно взять ипотечный кредит, выплачивать его ежемесячно, но при этом жить отдельно. Если задуматься, сколько нужно заплатить за съемную квартиру, то можно прийти к умозаключению, что лучше платить деньги за жилье, которое в итоге будет вашим, чем платить деньги за съемную квартиру.

Ипотека – это долгосрочный кредит на крупную сумму. Поэтому прежде, чем оформлять ее, нужно внимательно проанализировать все предложения банков. И только выбрав наиболее оптимальный вариант, начинать готовить все необходимые бумаги для заключения ипотечного договора.

В этой статье разберемся, что предлагает своим клиентам Дельта банк и на каких условиях.

Ипотека от Дельта Банка

Специалисты Дельта Банка разработали 8 программ ипотечного кредитования. Клиент может выбрать для себя самый подходящий вариант, ведь всегда приятно, когда за нами оставляют выбор, а не вгоняют в жесткие рамки. Итак, банк предлагает такие программы ипотеки:

  • Ипотека на квартиру или долю
  • Кредит на комнату
  • Новостройка
  • Кредит на строительство дома
  • Готовый дом
  • Гараж/машиноместо
  • Апартаменты
  • Улучшение жилищных условий

Действительно, выбор есть. Теперь рассмотрим каждую программу отдельно.

Ипотека на квартиру или долю

Данная ипотечная программа предлагает потенциальным заемщикам такие условия:

  • Период пользования ипотечным займом: до 25 лет
  • Исходный платеж: от 15%
  • Процент: от 11,5%

Однозначно, лучше отдавать предпочтение приобретению квартиры, нежели ее доли, т.к. при оформлении ипотеки будет немного усложнен процесс. Это связано с наличием нескольких собственников на квадратные метры жилья.

Кредит на комнату

По этой программе предусмотрены условия кредитования в таком виде:

  • Период обслуживания займа: до 25 лет
  • Исходный платеж: от 25%
  • Ставка по ипотеке: от 12%

На сегодняшний день ипотечный кредит на комнату менее востребован, чем кредит на приобретение квартиры. Но имейте в виду, что такой вариант все же возможен.

Новостройка

Сейчас строится много новостроек, но ценовая политика застройщиков устроена таким образом, что купить квартиру сразу за счет собственных сбережений может позволить себе не каждый. Поэтому многие обращаются в банк за ипотекой.

Дельта Банк предлагает следующие предложения:

  • Период пользования ипотечной ссудой: до 25 лет
  • Начальный платеж: от 20%
  • Ставка по кредиту: от 11,5%

Примечательно, что обзавестись квартирой в новостройке можно как в сданном в эксплуатацию доме, так и в строящемся. Главное, чтоб новостройка прошла аккредитацию банка.

Кредит на строительство дома

Не всем хочется жить в квартиру. Поэтому Дельта Банк предусмотрел выдачу заемных средств на строительство собственного дома. Предложение банка выглядит так:

  • Процент займа: от 11,5%
  • Срок обслуживания целевого займа: до 25 лет

Но также банк имеет условие к земельному участку. По условию Дельта Банка участок под строительство дома не должен быть в природоохранной зоне.

Готовый дом

Заемщику можно купить уже готовый дом, в который можно сразу поселиться и жить.

  • Ставка: от 13%
  • Период обслуживания ипотеки: до 25 лет
  • Стартовый платеж: от 20%

Приобретая частный дом по ипотеке в Дельта Банке, можно воспользоваться специальной программой «Кредит по одному документу.

Гараж, машиноместо

Приобрести гараж или машиноместо можно благодаря ипотечному кредитованию от Дельта Банка. Можно купить гараж или машиноместо:

  • В строящихся или уже сданных в эксплуатацию многоквартирных домах
  • В гаражных комплексах
  • В помещениях непроизводственного назначения

Выбрав желаемый вариант, непременно ознакомьтесь с предложением банка.

Сейчас Дельта Банк предлагает такие условия:

  • Ставка: от 11,5%
  • Первый платеж: от 30%
  • Срок ипотеки: до 10 лет

Если вас устраивает такое предложение, то можно оформлять документально кредитный договор.

Апартаменты

Предложение банка по данной программе:

  • Срок ипотечного займа: до 25 лет
  • Ставка: от 11,5%
  • Стартовый взнос: от 20%

В целом, условия ипотечного займа на приобретение апартаментов стандартные. Но по условию банка, апартаменты должны быть аккредитованы им.

Улучшение жилищных условий

Кто-то хочет купить отдельное жилье, кто-то — комнату, а кто-то — улучшить комфортабельность уже имеющегося жилья.

Поэтому банком были учтены пожелания потребителей и теперь в его арсенале имеется такое предложение:

  • Ставка: от 14,5%
  • Срок ипотечного займа: от 3 до 15 лет
  • Размер займа: до 50% от стоимости имеющейся недвижимости

При этом заемщик может отказаться от страховки.

Требования Дельта Банка к кредитозаемщику

Банк имеет ряд требований к кредитозаемщику:

  • Возраст: 20 – 64 лет
  • Кредитуются все официально трудоустроенные граждане
  • Обеспечение: необходимо 3 человека
  • Залог
  • Обязательное страхование

Кредитование осуществляется в рублях.

Для оформления ипотечного кредита в Дельта Банке гражданство может быть не только российским.

Документы для оформления ипотечного займа

Чтобы оформить ипотеку, нужно подходить под критерии банка и иметь документальное подтверждение своей платежеспособности.

  • Ксерокопия паспорта
  • Документы, подтверждающие доход
  • Ксерокопия трудовой книжки

Помимо этого, банк имеет требования по залогу. Эти требования могут отличаться. Поэтому о них нужно спросить, непосредственно, сотрудников банка.

Оформление кредита

Сам процесс оформления ипотечного займа, конечно же, будет проходить в отделении банка. Но подать заявку на его оформление можно удаленно. Зайдя на сайт банка, непременно изучите все действующие предложения и выбрать наиболее оптимальный вариант.

Затем выбрать опцию «Отправить заявку» и ждать предварительного решения по ипотечному займу.

Определенно, выплачивать ипотеку сложно, но все сопоставимо с доходами семьи. У ипотеки есть преимущества. Самым главным из них – это свой уголок. Ведь арендуя жилье, вы будете пополнять чей-то бюджет и это может длиться постоянно. А взяв ипотечный займ , вы будете также платить деньги ежемесячно, но в результате у вас будет свое жилье.


Ипотека в ДельтаКредите

Ипотечные кредиты

Переверни представление об ипотеке

Большой выбор новостроек!

Отзывы об ипотеках банка ДельтаКредит

Хочу выразить благодарность Панфиловой Ярослевне за профессиональный подход, терпение, внимание к нам, клиентам банка. Только благодаря ей наша сделка состоялась. Спасибо большое.

28 сентября проводили сделку купли продажи( Мосин Д )с использование займа в Вашем банке . По сделке долгое время созванивались с одним менеджером. Все было хорошо. Маша работала грамотно, всегда была на связи. Когда дело дошло до сделки, все началось. Когда мы принесли документы по квартире на одо. Читать далее

Клиентом данного банка являюсь более года, меня устраивает качественное обслуживание и условия. В банке оформлял ипотеку, провели консультацию быстро выдели нужную сумму. В Москве много банкоматов, где удобно погашать кредит.

Взять ипотеку в ДельтаКредите

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в ДельтаКредите. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека ДельтаКредита 2019 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка — от 6.00% (на льготный период) до 13.00% годовых;
  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
  • размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 420 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит ДельтаКредита не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в ДельтаКредите таким образом можно за 3-5 дней.



Дельта ипотека

Ипотека в банке Дельтакредит в 2019 году: калькулятор, условия и отзывы клиентов

Акционерное общество «ДельтаКредит» — монопродуктовая кредитная организация, специализирующаяся на предоставлении финансовой ссуды на приобретение объектов недвижимости. Ипотека «ДельтаКредит» очень популярна благодаря выгодным условиям и наличию разнообразных вариантов.

Банк ДельтаКредит

Банк «ДельтаКредит» был учрежден в конце 20 века (1999 год) американской компанией «Дж. Морган». После некоторого количества реорганизаций кредитная организация стала собственностью Росбанка.

Местонахождение головного офиса, дополнительных отделений — Москва. Офисы располагаются во многих городах страны. Совет директоров составляют: Дени Арно, Огель Дидье, Озеров Сергей, Поляков Илья, Кольбер Мишель, Демон Стефан.

Согласно данным о финансовом рейтинге «ДельтаКредит» и отзывам, кредитная организация находится на 44 месте по России и 34 месте по региону. У ипотечного кредитования этой финансовой организации положительный рейтинг. Это обусловлено высокой вероятностью поддержки экстраординарного типа со стороны основного акционера («Росбанка»). Оценка банковской организации устанавливается как умеренно высокая. Компания поддерживается качественными риск- и бизнес-профилями, запасом капитал и высокой степенью ликвидности.

Преимущества ипотеки в банке «ДельтаКредит»

Ипотечное кредитование этой финансовой организации обладает рядом преимуществ:

  • большой выбор кредитных программ;
  • наличие выгодных и льготных предложений;
  • низкие кредитные ставки;
  • небольшой размер предварительного взноса;
  • возможность получить ссуду потребительского типа при недостатке денег на внесение задатка;
  • большой период кредитования;
  • оперативная поддержка клиентов через личный банковский кабинет;
  • рассмотрение подаваемой клиентов заявки предварительной типа, отправленной посредством сайта финансовой организации, короткие сроки ответа;
  • возможность кредитования иностранных граждан;
  • доступность информации по банковским продуктам, условий выдачи кредита, образцов договоров.

Условия ипотеки

Ипотечное кредитование этой финансовой организации выдается по двум программам: стандартной и льготной.

Условия на готовое жилье

Квартира, комната через финансовую организацию «ДельтаКредит» приобретается, если внести пятнадцать процентов первоначального взноса. Если клиент хочет приобрести дом, размер первоначального взноса повышается почти на две трети от первоначальной суммы взноса.

На готовое жилье финансовая организация «ДельтаКредит» предлагает ипотеку на четыре вида недвижимости:

  • квартира;
  • доля жилого помещения;
  • частный дом, коттедж;
  • комната.

Квартира или доля

Квартира, ее часть приобретается по кредитованию ипотеки финансовой организации «ДельтаКредит» на очень выгодных условиях. Процентная ставка по ипотеке составляет от 8, 25 процента годовых. Ипотечная ссуда берется максимум на 25 лет.

Банк предлагает варианты заключения договоров на приобретение объекта недвижимости: вторичный рынок, новостройки, малоэтажные и многоэтажные здания.

Каждому потенциальному собственнику предлагаются следующие варианты кредита:

  1. Получение нецелевой, целевой ссуды под залог жилья.
  2. Выдача кредита на внесение предварительного платежа.
  3. Покупка жилья детям, достигшим совершеннолетия. Ссуда закрепляется за родителями.

Приобрести жилье, его часть можно по специальным программам:

  • оплата части суммы сертификатом на материнский капитал;
  • привлечение государственных субсидий;
  • по статусу «молодая семья»;
  • отсрочка по выплате задолженности из-за рождения детей;
  • рефинансирование ипотеки в «ДельтаКредит».

Приобрести квартиру может гражданин, достигший возраста двадцати одного года. При этом на момент погашения ипотеки заявителю исполняется не более шестидесяти четырех лет.

Жилищный кредит «ДельтаКредит» выдается российским гражданам и иностранцам при условии, что они — налоговые резиденты России. Кредит выдается наемным сотрудникам, предпринимателям индивидуального типа, бизнесменам, учредителям (акционерам) компаний.

Внимание! Поиск вариантов жилья, сбор документов для получения одобрения банка осуществляется клиентом самостоятельно.

Ипотека на дом

Дом по ипотеке приобретается на очень удобных условиях. Ставка по процентам по ипотеке финансовой организации «ДельтаКредит» составляет от 10,25 процентов годовых. Ипотечная ссуда берется максимум на 25 лет. Предварительный взнос не менее сорока процентов от общей стоимости объекта недвижимости.

Частный дом приобретается по одному из трех вариантов:

  • дом жилого типа с участком земли;
  • часть жилого дома с землей;
  • таунхаус с участком.

Участок земли, принадлежащий дому, может быть собственностью, предметом аренды долгосрочного типа. Дом приобретается под залог жилья, другой дорогостоящей собственности.

Клиентам допускается брать ипотеку финансовой организации «ДельтаКредит» на совершеннолетних детей с выплатой долга родителями. Дом частного типа покупается путем предоставления одного документа (паспорта с заполненным заявлением).

Ипотека на комнату

Ипотечное кредитование этой финансовой организации на комнату берется по повышенной кредитной ставке. По правилам банка, должник выбирает период погашения суммы по кредитным программам.

Если помещение приобретается во вторичном жилищном объекте, минимальная ставка по кредиту — 9,25, максимальная — 10,75 процентов, если предварительный взнос внесен не менее пятидесяти процентов цены комнаты.

Если комната размещена в новостройке, ставка банка «ДельтаКредит» не меняется, а размер предварительного взноса снижается на половину.

Условия на новостройку

По ипотеке приобретается квартира в новом доме из перечня одобренных банком застройщиков. Ставка по кредиту — 8,75 процентов. Предварительный взнос — пятнадцать процентов от цены квартиры.

Рефинансирование ипотеки

Перекредитование (рефинансирование) ипотеки в «ДельтаКредит» осуществляется по ряду жилищных кредитов. Цели ипотечного кредитования для рефинансирования следующие:

  • строительство, приобретение квартиры;
  • покупка оставшейся свободной доли в доме, квартире;
  • приобретение комнаты отдельного типа;
  • строительство, приобретение апартаментов.

Ставка по процентам по любой целевой жилищной ссуде составляет от 8,75 процентов годовых, как и для новых кредитных займов.

Возможность рефинансирования ипотеки предоставляется только заемщикам, взявшим ипотеку не позднее шести месяцев до дня обращения. Процесс рефинансирования помогает уменьшить ежемесячные платежи и снизить нагрузку на бюджет заемщика. Кроме того, при внесении финансов в размере одного — четырех процентов от оставшейся суммы долга ставка по ипотеке будет снижена. Основной минус перекредитования долга через «ДельтаКредит» – необходимость сделать страховку квартиры и ее оценку.

Жилищный кредит «ДельтаКредит» при рефинансировании предоставляет возможность выбрать одну из трех видов программ: «Оптима», «Медиа», «Ультра» (подробнее о них – в разделе «Назначь свою ипотеку»).

Ипотека на нежилую недвижимость

Ссуда «ДельтаКредит» предлагает не только кредиты на приобретение жилых помещений, но и на недвижимость коммерческого типа. К программам ипотечного кредитования нежилой недвижимости относятся следующие:

Апартаменты

Ссуда берется по ставке от 8,75 до 10 процентов. Главное условие – внесение пятидесятипроцентного первоначального взноса стоимости жилья. При этом заемщику нужно застраховать жизнь, здоровье, имущество и риски утраты права владения. Если клиент хочет снизить процентную ставку, он вносит еще четыре процента от стоимости недвижимости.

Срок кредитования в банке составляет от трех до двадцати пяти лет. Предоставление льготных условий зависит от стажа работы, образования, количества созаемщиков и поручителей, местонахождения нежилого помещения, размера и типа доходов, размера затрат и прочее.

Допускается предоставление условий кредитования при внесении двадцати процентов от стоимости жилья.

Жилищная ссуда «ДельтаКредит» выдается также на приобретение гаража (машиноместа). Ссуда оформляется по одному из трех вариантов:

  • в строящихся, готовых домах многоквартирного типа;
  • в отдельно расположенных гаражных кооперативах, комплексах;
  • в зданиях многофункционального типа с непроизводственным назначением.

Ссуда «ДельтаКредит» выдается по ставке от 8,75 до 10 процентов. Главное условие – внесение тридцатипроцентного первоначального взноса стоимости жилья. При этом заемщик может по желанию застраховать жизнь, здоровье, имущество и риски утраты права владения. Если клиент хочет снизить процентную ставку, он вносит еще четыре процента от стоимости недвижимости.

Срок кредитования в банке составляет от трех до двадцати пяти лет. Предоставление льготных условий зависит от стажа работы, образования, количества созаемщиков и поручителей, местонахождения нежилого помещения, размера и типа доходов, размера затрат и прочее.

Ссуда на покупку гаража выдается с приобретением квартиры и отдельно от нее.

Ипотека для молодых семей

Существует три варианта кредитования семей по ипотеке:

  • реализация сертификата на материнский капитал;
  • кредитование семей, у которых есть дети;
  • наличие статуса молодой семьи.

Также семьи могут отсрочить кредитные выплаты из-за рождения детей в дальнейшем.

Под материнский капитал

Жилищная ссуда «ДельтаКредит» предлагает варианты использования средств материнского капитала в целях внесения первоначального платежа, основной суммы долга. При обналичивании сертификата банк снижает размер первоначального взноса на десять процентов по сравнению со стандартными условиями программы.

Требования «ДельтаКредит» к потенциальным клиентам:

  • возраст не менее двадцати лет на дату подачи заявления на ссуду и не более шестидесяти четырех на дату погашения ипотеки;
  • наличие рабочего стажа не менее полугода в организации;
  • хорошая платежеспособность;
  • наличие сертификата государственного образца на капитал и справки, выданной Пенсионным Фондом о размере средств капитала.

Потратить деньги материнского капитала в финансовой организации «ДельтаКредит» можно как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости. В программе кредитования участвуют жилые помещения следующего типа:

  1. Квартира.
  2. Часть квартиры.
  3. Комната.
  4. Дом загородного типа.

Использовать средства можно как для приобретения нового жилья, так и для расширения имеющегося (например, выкуп последней доли). Кроме того, родители вправе приобрести квартиру в собственность детям.

Для семей с детьми

Для семей с детьми предусмотрена ссуда «ДельтаКредит», ориентированная на людей с двумя и более детьми, если второй и третий ребенок родились в период с начала 2018 года до окончания 2022 года. В «ДельтаКредит» такой вариант кредитования — разновидность ипотеки с господдержкой.

Программа кредитования семей с детьми предусматривает возможность приобретения жилья в жилых объектах от застройщиков. Также банк предоставляет право рефинансировать ипотеку, взятую в другом кредитном учреждении.

Жилищная ссуда «ДельтаКредит» предоставляет возможность получить отсрочку платежей при появлении в семье детей. Основное требование — возраст заемщика не превышает тридцать пять лет.

Данная программа может быть совмещена с любыми другими ипотечными жилищными ссудами банка (за исключением взятия денег для любых целей). Если в молодой семье появился ребенок, основные платежи можно отсрочить и выплачивать только проценты. Гражданин на дату обращения должен быть моложе тридцати пяти лет.

Приобрести в рамках этой программы можно квартиру, часть квартиры, комнату, дом загородного типа. При использовании средств материнского сертификата общий предварительный взнос снижается на десять процентов.

Важно! Для получения статуса молодой семьи не нужно обращаться в отдел соцзащиты. Достаточно отвечать требованиям банка к заемщикам.

Целевые кредиты

Целевые жилищные ссуды в банке делятся на три группы:

  • целевой займ на ипотеку;
  • займ денег на улучшение условий проживания;
  • на предварительный взнос.

В зависимости от целей займа различаются размеры взносов, процентные ставки, сроки выдачи денег.

Целевой ипотечный кредит

В банке выдается займ под залог недвижимости клиента (не покупаемая квартира). Такие займы берут граждане, проживающие в квартире и строящие дополнительное жилье.

Цели кредитования: приобретение сданного жилья, недостроенного объекта, частного дома, земли, жилья на этапе котлована с землей или без, жилья типа апартаментов.

Требования жилищной ссуды «ДельтаКредит»:

  • период займа – три — двадцать пять лет;
  • минимальная ставка – 8,75 процента;
  • доля займа – не больше семидесяти процентов от цены недвижимости.

На улучшение жилищных условий

Улучшить проживание в квартире можно за счет заемных денег, гарант возврата которых – имеющееся у должника жилье. Улучшить проживание можно путем реконструкции, проведения ремонта.

Максимальный предел займа – десять миллионов рублей. Эта величина должна составлять не более половины стоимости квартиры. Кредитование предусматривает возможность выдачи страховки. Страхование касается здоровья, жизни, потери работоспособности, утраты возможности владения квартирой.

На первый взнос

Если у гражданина не хватает денег на предварительный взнос на желаемое жилье, он вправе взять займ в «ДельтаКредит». Условия займа выгоднее, чем для простых клиентов кредитной организации.

Выдача целевых займов допускается в отношении средств, предназначенных на решение конкретных проблем. Например, на ремонт купленной, уже имеющейся квартиры.

Специальные программы для ипотеки: их условия и выгоды

В список специальных программ по жилищным займам «ДельтаКредит» входит пять типов льгот: назначение своей ставки, внесение платежей по половине, каникулы, жилищная ссуда бизнесменам и ИП, сотрудникам и партнерам.

Назначь свою ставку

Указанный вариант позволяет снизить выплаты по займу в «ДельтаКредит» при внесении определенной суммы денег. В нее входят три варианта уменьшения ставки:

  1. «Оптима». Уменьшение кредитной ставки на пол процента при внесении единовременного платежа в размере одного процента.
  2. «Медиа». Снижение кредитной ставки на один процент при внесении единовременного платежа в размере двух с половиной процентов.
  3. «Ультра». Снижение кредитной ставки на полтора процента при внесении единовременного платежа в размере четырех процентов.

Эта программа может совмещаться с другими ипотечными видами кредитования и рефинансированием. Помогает сэкономить деньги и уменьшить итоговый размер выплат.

Платеж раз в 14 дней

Суть программы заключается в том, что ежемесячные платежи в банке делятся на два, по половине каждые четырнадцать дней. В итоге общих подсчетов клиент дополнительно осуществляет два платежа, поэтому срок выплаты займа уменьшаются раз в год.

Каникулы по ипотеке

Для людей, приобретающих жилье в строящемся доме, на рынке вторичной недвижимости, апартаментах, предусмотрена возможность взять ипотечные каникулы. На годовой — двухлетний период клиенты могут попросить снизить платежи. Ставка для граждан будет составлять от 10,25 процентов сроком на десять лет и больше.

Особенности погашения долга состоят в следующем: в первые «льготные» годы клиент платит половины от ежемесячной суммы (оплачивает проценты), в следующие три – пять лет вносятся начисленные (не выплаченные) проценты и ежемесячные платежи. В остальное время задолженность выплачивается в общем порядке.

Ипотека для ИП и владельцев бизнеса

Получить займ такого типа можно одним из двух вариантов:

  • если первоначальный взнос меньше половины суммы приобретаемой собственности, от должника требуется выписка из обслуживающего банка о движении финансов по расчетным счетам фирмы (индивидуального предпринимателя), справка о финансовых оборотах фирмы, декларации по налогам, письмо информационного типа о работе компании;
  • если первоначальный взнос больше половины суммы приобретаемой собственности, от должника требуется выписка из обслуживающего банка о движении финансов по расчетным счетам фирмы (индивидуального предпринимателя), подтверждение размера дохода, согласно форме банка.

Требования к заемщику следующие:

  • Гражданство любой страны.
  • Возраст не менее двадцати лет на дату подачи заявления на займ и не более шестидесяти четырех на дату погашения займа.
  • Индивидуальное предпринимательство, учредительство (соучредительство) с долей в компании не менее четверти доли всего уставного капитала.
  • Наличие созаемщиков, поручителей в количестве трех человек. Допускается как привлечение родственников, так и третьих лиц.
  • Срок деятельности бизнеса не меньше двенадцати месяцев до дня обращения.

Ипотека для партнеров и их сотрудников

Программы для фирм-партнеров Росбанка имеют следующие выгоды:

  1. Предоставление скидки по кредитной ставке.
  2. Возможность внесения платежей через зарплатную карту.
  3. Консультирование клиентов с выездом в офис.
  4. Наличие персонального менеджера.
  5. Оказание всесторонней помощи по выдаче займа.

Для получения льготного обслуживания, численность компании-партнера:

  • Москва – пятьсот человек и более;
  • Санкт-Петербург – триста человек и более;
  • Другие регионы – двести человек и более.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector
Ставка, % Сумма Срок
На квартиру или долю
9.5% от 300 тыс. от 36 до 300 мес. Подробнее
На комнату
10% от 300 тыс. от 36 до 300 мес. Подробнее
Новостройка
9.5% от 300 тыс. от 36 до 300 мес. Подробнее
Целевой кредит под залог недвижимости
9.5% от 300 тыс. от 36 до 300 мес. Подробнее
Готовый дом
11% от 300 тыс. от 36 до 300 мес. Подробнее
Машиноместо / гараж
9.5% от 300 тыс. до 3 млн. от 36 до 300 мес. Подробнее
Апартаменты
9.5% от 300 тыс. от 36 до 300 мес. Подробнее
Улучшение жилищных условий
12.25% от 300 тыс. до 10 млн. от 36 до 180 мес. Подробнее
Рефинансирование
9.5% от 300 тыс. от 1 до 300 мес. Подробнее
Для граждан с детьми
6% от 300 тыс. до 12 млн. от 36 до 300 мес. Подробнее