Ипотека Югра: очередь на субсидию в Сургуте, КредиторПро-2019

СОДЕРЖАНИЕ

Социальная ипотека в Югре: очередь на субсидию

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Жители Сургута (и всего ХМАО) имеют возможность принять участие в программе оформления субсидии на квартиры, которая была разработана около 10 лет назад. Ежегодно выдают жилищные субсидии из бюджета от специально созданного ипотечного агентства Югры.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Компания отвечает за целый перечень программ, созданных не только на региональном, но и на государственном уровне.

Что предлагают

Для улучшения условия проживания работают следующие проекты, в рамках которых можно получить льготы на покупку и оплату недвижимости:

  • Возврат части % по займу (актуально для пар, проживающих на территории ХМАО более 15 лет).
  • Востребованные специалисты (медики и педагоги). Кстати, в списке «молодых ученых» пока значится одно только имя с датой выплаты в 2019 году. Заявка была подана 2 года назад.
  • Соотечественники, которые перебрались в ХМАО в 2016-2020гг. из-за рубежа могут получить субсидию. Проект работает и для людей, получивших временное убежище в стране.

Для уточнения данных по программам от государства или получения квалифицированной консультации, стоит обращаться в «Югра». Связаться со специалистом можно по телефону, указанному на сайте ipotekaugra.ru, или отправить письменный запрос на электронный адрес.

Достижение одним из супругов в молодой семье либо родителем-одиночкой 36-летнего возраста является поводом для исключения из очереди в программе «Доступное жилье». Это правило действует для всех физлиц, признанных участниками в проекте с 18.04.2011г.

Кому дадут

Государственную помощь в получении компенсаций из бюджета можно направить на покупку жилья через ипотеку на территории Югры: как денежные выплаты, так и возврат %. И суть программы в улучшении жилищных условий округа. Необязательно при этом покупать дом в самом центре, льгота распространяется на любой город или поселок Югры.

В число нуждающихся относятся семьи, где на одного человека приходится менее 12м2. Форма помощи составляет не более 2 млн.р. на срок до 10 лет. И возврату подлегает только %, а не вся стоимость квартиры.

А вот если соглашение будет заключено в 2019 году, то льгота следующая:

    Если выкуп метров проходит через застройщиков и составление ДДУ, то это 3% в год.

Ежегодно ставка идет на понижение на 1/10 первоначального уровня компенсации. Со вторичным жильем есть ограничения. Квартира или дом должны быть не старше 15 лет, и не более 7 лет в эксплуатации для деревянных построек.

Деньги можно направить на оплату ДДУ, договора о покупке жилья или оплату кредита в части уменьшения ставки.

Как проверить очередь на субсидии в Сургуте

Перечень людей, которые стоят в очереди в ИА «Югры», висят в открытом доступе на сайте ipotekaugra.ru. Помимо полного ФИО, там указывается дата внесения соискателей льготы в список и город проживания. Для того чтобы уточнить свое имя, следует выполнить ряд действий:

  1. Зайти на официальный сайт «Югры».
  2. Выбрать раздел «Единые списки участников».
  3. Зайти в свою программу на сайте.
  4. Кликнуть на опцию «открыть» и весь документ попадет на загрузку в ПК в формате xls.
  5. После достаточно открыть и уточнить лица, претендующих на льготы.

Государственный проект для округа активно стали изучать еще до даты компенсаций. Ведь такое масштабное финансирование не могло не вызвать ажиотажа и проблем в реализации. В особенности недовольны пары, которые претендовали на выплату 600тыс.р на каждого малыша.

Позже стало известно, что они выпали из списка из-за достижения ими 36-летнего возраста. А ведь договора с банкирами уже подписаны, и люди ждали средства в 2006 года. Изначально им обещали время ожидания не более 2—3 лет, так что негатив очередников по субсидиям оправдан.

Нюансы

К слову, официальный портал ИА «Югры» имеет серьезную посещаемость в сутки. Это до 1000 людей, тем более, что все желающие могут уточнить свой статус в очереди через удобную форму «Узнайте примерные сроки получения вашей субсидии».

Достаточно ввести свое имя, а после система даст ответ. Можно поочередно вводить имена людей в начале и в конце списков, чтобы понять, что ответ у портала один и тот же – «предположительно после 2018 года».

Такие прогнозы не внушают доверие, так что очередники до президентских выборов устраивали митинги, чтобы как-то повлиять на данную ситуацию.


Ипотечное агентство Югры

Организация создана Правительством Ханты-Мансийского автономного округа Югра. Основная деятельность – оказание широкого спектра услуг на региональном рынке недвижимости.

Эта правительственная структура, имеющая официальные полномочия на реализацию госпрограмм по улучшению жилищных условий жителей ХМАО.

С июля 2009 Агентство становится исполнителем подпрограмм:

  • доступное жилье и
  • обеспечение им коренных народов Севера.

Помимо этого оно занимается коммерческой деятельностью. В частности, строительством доходных домов с последующей сдачей построенных квартир в аренду.

Когда было создано

Образовалось в конце 2005 года по распоряжению Правительства автономного округа. И изначально являлось некоммерческой организацией. Однако, через 4 года, в 2009 на его базе возникло акционерное общество открытого типа, которое получило возможность осуществлять коммерческую деятельность и финансировать рынок ипотеки за счет рефинансирования, размещения облигаций и других финансовых продуктов.

Компании партнеры

В июне прошлого года Югры получило аккредитацию АО «ДОМ.РФ» (ранее АИЖК), которое теперь указывается на сайте Агентства в качестве партнера.

Югры сотрудничает со следующими банками:

  • ВТБ;
  • Открытие;
  • Запсибкомбанк;
  • Сбербанк;
  • Сургутнефтегазбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Газпромбанк;
  • Альфа-Банк.

Список не является окончательным и может меняться.

В реализации отдельных подпрограмм Агентство работает с 11 банками:

  • Ханты-Мансийский;
  • Западно-Сибирский банк Сбербанк России;
  • Западно-Сибирский коммерческий банк;
  • АККОБанк;
  • КИТ финанс;
  • УралСиб;
  • Петрокоммерц;
  • Всероссийский банк развития регионов;
  • ВТБ;
  • Газпромбанк;
  • Банк ЗЕНИТ.

Надо отметить, что при программах субсидирования ставка по ипотеке может быть менее 5% годовых.

Основные направления деятельности:

  • предоставление целевых займов жителям региона для приобретения жилья;
  • повышение выгодности ипотеки;
  • обеспечение доступности ипотечных кредитов;
  • реализация госпрограмм в сфере обеспечения граждан жильем.

Комплекс услуг по системе «Одного окна»

В Агентстве реализуется сервис «Одного окна», который дает возможность жителям региона, имеющим право на господдержку, получать:

  • сопровождение при оформлении кредита;
  • субсидии и дотации;
  • ежемесячные компенсации процентных ставок.

Все услуги по приобретению недвижимости в ипотеку от застройщика бесплатные.

Комментарий: раскрыть господдержку по улучшению жилищных условий, подбор ипотеки в банках партнерах, помощь в продаже и покупке жилья на первичном и вторичном рынке.

Через Агентство реализуется несколько госпрограмм, включающих такие виды поддержки как:

  • частичная оплата ипотеки;
  • пониженная ставка (зависит от конкретной госпрограммы);
  • субсидирование ипотечных выплат.

Участником может стать гражданин РФ, который:

  • проживает в ХМАО не меньше 15 лет (к членам его семьи не относится);
  • нуждаться в улучшении жилья (не имеет собственности, живет в аварийном или ветхом фонде, не имеет достаточной площади на семью и т.д.);

Помимо этого существуют специальные программы для молодых специалистов, ученых, молодых и многодетных семей.

Аренда недвижимости

Агентство владеет несколькими доходными домами, где квартиры сдаются в аренду. Съемщиками могут быть все граждане России без ограничений. Но предпочтение отдается работникам бюджетной сферы. Прежде всего, учителям и медицинским работникам.

Основное требование к нанимателю:

  • размер арендной платы не должен превышать 45% ежемесячного семейного дохода.
  • арендная плата на 5-10% ниже средней по региону;
  • расходы на текущий ремонт и содержание ниже средних на 10%;
  • взносы на капремонт отсутствуют;
  • разрешена прописка в арендованных квартирах.

Договоры с нанимателями заключаются на одиннадцать месяцев, с возможностью продления.

Информацию по аренде можно получить на сайте: http://prostodomugra.ru

Гарантии сбыта для застройщиков и инвесторов

Агентство выступает гарантом сбыта для застройщиков, принимая на себя обязательства приобрести до 90% жилья, введенного в эксплуатацию по конкретному Проекту. Условия такого приобретения согласовываются заранее.

Одновременно Агентство является гарантом и для инвесторов Проекта, которые охотнее вкладывают деньги в строительство домов, где обеспечена 90% покупка жилья.

При этом существуют определенные требования к проекту:

  • нахождение на территории округа Югры и наличие законного права на участок, где ведется строительство;
  • объект уже введен в эксплуатацию или должен быть завершен не позднее конца декабря 2020 года;

Отзывы о предоставляемых услугах

В целом, отзывы положительные. Но поскольку процесс работы связан с предоставлением субсидий, всегда имеются граждане, которые не согласны с тем, что их не включают в списки нуждающихся.

Самые серьезные конфликты с коллективными исками к Агентству пришлись на 2012 и 2014 годы.

Сейчас имеется проблема «обманутых вкладчиков», однако информация по конкретному объекту, где не были выполнены обязательства, отсутствует. Вопрос решается на региональном правительственном уровне.

Адреса и телефоны офисов Ипотечного агентства Югры

Всю информацию можно получить по телефону единой справочной службы: 8-800-100-66-00

А также по телефонам:

  • Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, ул.Студенческая 29.
  • Тел.: (3467)363755
Филиалы Адрес Какие города входят Телефон
Нефтеюганск 16А мкр., дом 50 (отделения Сбербанка, 4 этаж), индекс 628310 Нефтеюганск, Лангепас, Когалым, Пыть-ях, Покачи и Нефтеюганский район

+7 (3463) 24-94-49 Нижневартовск ул. 60 лет Октября, д. 80а,
ТЦ «Мандарин», офис 407, индекс 628605 Нижневартовск, Мегион, Радужный и Нижневартовский район

+7(3466) 44-29-28;
44-17-17;
44-27-64; Ханты-Мансийск, ул. Мира 45,
ТЦ «NEBO», 4 этаж, индекс 628007 Ханты-Мансийск, Нягань, Югорск, Урай
Белоярский, Берёзовский, Кондинский, Октябрьский, Советский, Ханты-Мансийский районы +7(3467) 36-37-59 Когалым

Занимается только реализацией жилья ул. Дружбы Народов,
д. 41, 3 этаж, 628481 +7(34667) 5-04-05

Также представительства Агентства работают в многофункциональных центрах. Полная информация содержится на сайте Агентства: https://ipotekaugra.ru/contacts/mnogofunkcionalnye_centry

  • https://ipotekaugra.ru
  • https://www.dumahmao.ru/povest/povest_0905/28/02.DOCX.PDF
  • ok.ru/ipotekaugra/topics
  • vk.com/public137393564
  • https://ura.news/articles/1036261205

Видео ответ


Очередь на субсидию по программе молодая семья хмао список

Ипотечное агентство югры очередь на субсидию

В соответствии с п.4, ст. 8 Порядка реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011 – 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденного постановлением Правительства автономного округа от 05.04.2011г. № 108-п, Единые списки участников подпрограмм автономного округа формируются в продолжение списков граждан, поставленных на учет до 01.01.2011г. на основании положений программы автономного округа «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 — 2015 годы, утвержденной Законом автономного округа от 11.11.2005г. № 103-оз, за исключением участников подпрограммы.

Ипотечное агентство Югры список на субсидию

Условия субсидии ипотечного агентства Югры стоит рассматривать на примере программы по компенсации процентной ставки в кредите. В первую очередь, здесь проверяют, чтобы желающий встать в очередь как минимум 15 лет прожил на территории ХМАО – Югры (учитывается совокупный срок). Рассчитывать на получение данной субсидии на жилье могут только те, кто действительно нуждается в улучшении условий. В регионе таковыми лицами признаются те семьи, в которых на одного члена приходится меньше двенадцати квадратных метров.

Список претендентов на субсидию ипотечного агентства Югры

Также не так давно ипотечным агентством Югры была проведена акция, в рамках которой победителям предоставлялась субсидия в 300 тыс. рублей за приобретение квартиры. На данный момент акция завершилась тем, что почти 400 ее участников получили такие гранты.

Очередь на субсидию по программе молодая семья хмао список

Основными условиями участия в программе являются: нуждаемость в улучшении жилищных условий, т.е. обеспеченность менее 12 кв.м на одного члена семьи, проживание в округе не менее 15 лет. На граждан, ранее признанных участниками подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» c 2011 по 2013 г.г., условие ценза оседлости не распространяется.

Жилищные программы для молодых семей в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) в 2019 году

  • никогда раньше не участвовали в подобных государственных программах;
  • должны участвовать в софинансировании проекта – их дохода или накоплений должно хватить на оплату кредита или приобретение жилья, перекрывающего размер выплаты;
  • заявитель должен жить на территории ХМАО в течение 15 лет, в неполной семье – родитель, в полной – оба супруга;
  • подтвержденная необходимость улучшения жилищных условий;
  • запрещено в течение 5 лет перед подачей заявления специально ухудшать жилищную ситуацию.

Единый список на получение субсидии

Сотрудники Агентства заранее связываются с каждым участником из ежемесячного списка получателей и направляют уведомление по почте заказным письмом. Письмо считается врученным участнику программы, если он лично расписался в его получении. С этого момента начинается действовать срок уведомления – 15 дней. Существуют варианты, когда граждане просят не высылать почтовым отправлением и приходят в первый день месяца получать уведомление лично в офис ИАЮ

Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Согласно подпункту 1.4. пункта 1 статьи 6 Порядка реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденного постановлением Правительства Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от 5 апреля 2011 года № 108-п, участниками подпрограммы «Доступное жилье молодым» могут являться молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия решения о предоставлении субсидии.

Субсидии на детей по окружной программе Доступное жилье молодым (для тех, кто встал в очередь в 2010 году и ранее)

если, пока вы ждете субсидию,в семье родился еще один ребенок. . .нужно предоставить в ИАЮ свидетельство о рождении ребенка и справвку с места жительства. С собой иметь уведомление, в котором значится предыдущий ребенок. Учтите, что заявление на получение субсидии на новорожденного может быть представлено после рождения ребенка и только ДО достижения 36 летнего возраста родителей . Если вы выплачиваете ипотеку, то можно долю в квартире на новорожденного сразу НЕ выделять,а оформить нотариально заверенное обязательство выделить долю ребенку после погашения кредита (стоимость услуг нотариуса 1500 рублей,необходимы оригиналы документов на квартиру т.е. свидетельства, оригинал свидетельства о рождении ребенка и паспорт родителей)

Программа Молодая семья в Ханты-Мансийском округе

Стать участником программы может молодая семья, в которой один из супругов (одинокий родитель) является гражданином РФ. Если оба супруга — россияне, участвовать может пара без детей. Если только один из супругов имеет российское гражданство, в семье должен быть минимум один ребенок. Под молодой подразумевается семья, где возраст каждого взрослого находится в пределах 18-35 лет включительно.

Официальный сайт органов местного самоуправления города Нижневартовска

В соответствии с указанным Порядком участником мероприятия может быть молодая семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Департаментом строительства автономного округа решения о включении молодой семьи — участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году.


Решение № 2-2683/2017 2-2683/2017

М-2558/2017 М-2558/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-2683/2017

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при секретаре Валиахметовой А.Р.,

с участием истца, представителя ответчика Климовой Т.Н., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2683/17 по иску ФИО1 к АО «Ипотечное агентство Югры» о признании незаконным решение об исключении из Единого списка участников подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы», об обязании восстановить в Едином списке участников подпрограммы «Доступное жилье молодым»,

Истец обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Ипотечное агентство Югры» о признании незаконным решения об исключении из Единого списка участников подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы», об обязании восстановить в Едином списке участников подпрограммы «Доступное жилье молодым».

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи из 3 человек поставлена на регистрационный учет по подпрограмме «Доступное жилье молодым». На территории Ханты-Мансийска и округа жилья в собственности не имеет, проживала в съемной квартире. Впоследствии в семье истца родилось еще трое детей, о чем она сообщила ответчику. ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил истцу об исключении из Единого списка участников подпрограммы «Доступное жилье молодым», в связи с предоставлением сведений, не соответствующих действительности, в связи с непредоставлением документов на имеющееся в собственности жилое помещение в , и отсутствием нуждаемости. Наличие этого жилого помещения подтверждает нуждаемость семьи истца, состоящей из 6 человек, в жилом помещении, т.к. обеспеченность в данном жилье на каждого члена семьи приходится менее 12 кв.м.

Считает незаконным решение об исключении из Единого списка участников подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы», в связи с чем просит обязать АО «Ипотечное агентство Югры» восстановить в Едином списке участников подпрограммы «Доступное жилье молодым».

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, дав пояснения по обстоятельствам, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что квартиру в не скрывала, а полагая, что для участия в программе, действующей в ХМАО-Югре, учитываются только жилые помещения, расположенные на территории округа.

Представитель ответчика ФИО5 требования истца не признала, просила оставить исковое заявление без удовлетворения по основаниям, указанным в возражении, из которого следует, что при постановке на учет, с учетом наличия в собственности жилого помещения в , нуждаемость в улучшении жилищных условий у ФИО1 отсутствовала, в связи с чем принято решение об исключении её из списка участников подпрограммы «Доступное жилье молодым».

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу, что требование истца не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в АО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением о постановке на учет для получения субсидии по подпрограмме 2 «Доступное жилье молодым» программы — Югры «Улучшение жилищных условий населения — Югры» на 2005 — 2015 годы» с составом семьи из 3-х человек, включая ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено исх.№ о том, что ДД.ММ.ГГГГ. решением ОАО «Ипотечное агентство Югры» она указанным выше составом семьи исключена из Единых списков участников подпрограммы на основании пп.7 п.2.12 порядка реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Улучшение жилищных условий населения — Югры» на 2005 — 2015 годы», а именно на основании выявления факта предоставления сведений, не соответствующих действительности, а также отсутствия нуждаемости, в этой связи уведомление о постановке на учет признано недействительным.

В соответствии с пунктами «ж» и «к» части 1 статьи Раздел I > Глава 3. Федеративное устройство > Статья 72′ target=’_blank’>72 Конституции Российской Федерации вопросы социальной защиты, включая социальное обеспечение, жилищное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи Часть III. Бюджетный процесс в Российской Федерации > Раздел VI. Составление проектов бюджетов > Глава 20. Основы составления проектов бюджетов > Статья 179.1. Федеральная адресная инвестиционная программа’ target=’_blank’>179 Бюджетного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что долгосрочные целевые программы (подпрограммы), реализуемые за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, утверждаются соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Порядок принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ и их формирования и реализации устанавливается соответственно нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 2 Закона — Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании отдельных жилищных отношений в – Югре» к полномочиям Правительства — Югры в области жилищных отношений отнесены разработка, утверждение и реализация целевых программ автономного округа.

Порядок реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы — Югры «Улучшение жилищных условий населения – Югры» на 2005-2015 годы, утвержден Постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О Порядке реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы — Югры «Улучшение жилищных условий населения – Югры» на 2005-2015 годы».

Государственная поддержка граждан – участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» программы — Югры «Улучшение жилищных условий населения — Югры» на 2005 — 2015 годы» осуществляется на территории — Югры в соответствии с Законом №-оз (дате также – Закон) и постановлением Правительства ХМАО — Югры от ДД.ММ.ГГГГ N 67-п «О Порядке реализации подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» программы — Югры «Улучшение жилищных условий населения — Югры» на 2005 — 2015 годы» (далее также – Порядок).

В соответствии с положениями Закона участие в программе добровольное и носит заявительный характер.

При подаче заявления ФИО6 указала об отсутствии у неё жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма на территории — Югры и других субъектов Российской Федерации.

В соответствии с порядком межведомственного взаимодействия и с п. 2.11 Порядка АО «Ипотечное агентство Югры» направило запрос в адрес Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, из ответа от ДД.ММ.ГГГГ которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности 1/4 доля на жилой дом, расположенный по адресу: , пер. Днепропетровский, , общей площадью 53,4 кв.м, и 1/2 доля на жилой дом, расположенный по адресу: , пер. Днепропетровский, , общей площадью 53,4 кв.м, зарегистрировано за ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 при обращении с заявлением о постановке на учет скрыла информацию о наличии у нее в собственности жилых помещений.

Достоверность данной информации о наличии собственности в общей площадью кв.м истец на дату постановки на учет в судебном заседании не оспаривает, а объясняет заблуждением в части необходимости предоставления сведений о наличия жилых помещения в других регионах РФ, плохим самочувствием вызванным беременностью и приемом лекарственных препаратов. Ответчик полагает полагает. наличие этого жилья только подтверждает нуждаемость семьи истца, состоящей из 6 человек, в жилье, т.к. обеспеченность в данном жилье на каждого члена семьи приходится менее 12 кв.м.

Между тем приведенные доводы, последующее изменение состава семьи не имеют правового значения для решения вопроса о правомерности постановки на учет.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 10 Закона Ханты-Мансийского автономного округа- Югры от 11.11.2005 №103-оз, государственная поддержка молодых семей, имеющих детей, осуществляется путем предоставления субсидий по договорам на строительство или приобретение жилых помещений или на погашение части кредита (займа), полученного на эти цели, в расчете на фактически имеющихся детей, а также в случае рождения (усыновления) детей в период действия долговых обязательств.

В соответствии с ч. 4 ст. 9 Закона 103-оз в целях подпрограммы 2 нуждающимися в улучшении жилищных условий являются члены молодой семьи, молодые специалисты, если они:

1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

2) не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

3) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;

4) являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;

5) проживают в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям;

6) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

Таким образом, при постановке на учет ДД.ММ.ГГГГ обеспеченность жилыми помещениями на каждого члена семьи составляла 40,05 кв.м.?3 = 13,35 кв.м.

В судебном заседании нашел подтверждение факт предоставления истцом при постановке на учет недостоверной информации и отсутствие нуждаемости на дату постановки на учет.

В соответствии с п. 3.6. Порядка в предоставлении субсидии отказывается в том числе в случае: отсутствия нуждаемости в улучшении жилищных условий (за исключением случаев приобретения жилья после постановки на учет с целью получения субсидии) и выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений.

В соответствии с п. 2.12. Порядка граждане снимаются с учета на получение субсидии и исключаются из Единого списка в том числе в случае выявления в представленных документах и заявлениях не соответствующих действительности сведений.

На основании изложенных норм ДД.ММ.ГГГГ. решением ОАО «Ипотечное агентство Югры» принято решение об исключении ФИО1 с членами семьи: ФИО2 и ФИО3 из Единых списков участников подпрограммы на основании пп.7 п.2.12 порядка реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы — Югры «Улучшение жилищных условий населения — Югры» на 2005 — 2015 годы», а именно на основании выявления факта предоставления сведений, не соответствующих действительности, а также отсутствия нуждаемости.

Указанное решение ОАО «Ипотечное агентство Югры» законно и основано на нормативно-правовых актах автономного округа, регулирующих порядок предоставления государственной поддержки.

Суд приходит к выводу, что у ответчика имелись основания для исключения истца из Единого списка участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым Программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы», в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В удовлетворении требования ФИО1 к АО «Ипотечное агентство Югры» о признании незаконным решение об исключении из Единого списка участников подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005-2015 годы», об обязании восстановить в Едином списке участников подпрограммы «Доступное жилье молодым»– отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 28 мая 2017 года.



Ипотечное агентство югры единые списки участников

Ипотечное агентство Югры: условия ипотеки, программы, процентная ставка и калькулятор 2019 года

Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) – суровый край, богатый нефтью, газом, золотом и другими полезными ископаемыми. В тяжелых природных условиях россияне должны проживать в максимально комфортных условиях, поэтому обращение в ипотечное агентство Югры – шанс кардинально изменить жизнь. В статье рассмотрим, что представляет собой ипотека Югра, на каких условиях она предоставляются, порядок оформления и другие нюансы.

Об ипотечном агентстве Югры

Ипотечное агентство Югры (Ханты-Мансийск) – компания, созданная в 2005 году региональным Правительством для решения жилищных проблем граждан, проживающих на территории ХМАО. Цели и задачи, которые были поставлены перед агентством, сложны, но достижимы:

  • предоставление целевых заемных средств россиянам для приобретения жилья в собственность;
  • повышение выгодности сделок для простых граждан;
  • обеспечение доступности ипотеки для всех категорий граждан;
  • внедрение и популяризация услуги рефинансирования имеющихся долгосрочных займов.

Обращаться с заявками и вопросами в ипотечное агентство автономного округа ХМАО можно:

  • по телефонам – 8-800-100-66-00 (единая справочная служба), 8-3467-36-37-55, 8-3467-36-37-32;
  • адресу — г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 29, 3 этаж, офис №327;
  • электронной почте – office@ipotekaugra.ru.

Субсидия от государства

Жилищные программы ипотеки Югра основаны не только на заемных банковских капиталах, но и бюджетных средствах, предоставляемых участникам безвозмездно. Благодаря бюджетным средствам самые незащищенные категории граждан могут в течение короткого времени стать владельцами собственного жилья.

Что такое госпрограмма по ипотеке в Югре

Жителям автономного округа ХМАО представлено несколько вариантов госпрограмм, реализацией которых занимается АО «Ипотечное агентство Югра». Госпомощь может выражаться в следующем:

  • выделение денежных средств для уплаты части ипотечного займа;
  • изменение ставки по процентам (разница между стандартными и льготными значениями выплачивается банковской организации из регионального бюджета в размере установленном конкретной госпрограммой);
  • субсидирование выплат по кредитам в банках Югры.

Финансовая помощь от государства позволяет жителям ХМАО с разным уровнем достатка принимать участие в программах ипотечного агентства Югры и оформлять целевые займы на покупку жилья.

Портрет потенциального участника

Чтобы принять стать клиентом АО «Югра» и претендовать на приобретение жилья на льготных условиях, соискатель должен соответствовать параметрам конкретной программы. Например:

  • проживать на территории ХМАО в общей сложности 15 лет (требование действует в отношении заявителя, но не членов его семьи);
  • иметь российское гражданство;
  • нуждаться в изменении или улучшении имеющихся условий проживания (отсутствие собственного жилья, аварийные или ветхие дома, недостаточность жилой площади на семью и т.д.);
  • являться представителем коренного населения Югры или переселенцем;
  • работать по определенной специальности или являться молодым ученым и т.д.

Так как ипотека Югра представлена большим количеством кредитных программ, нужно уточнять нюансы и соответствие требованиям у сотрудников компании.

Куда обращаться

Для участия в программе, нужно воспользоваться одним из доступных способов:

  1. Визит в центральный офис АО «Югра». Посетить компанию можно в будний день с 9-00 до 18-00. Сотрудники организации помогут определиться с программой, а также составят список нужный документов для подачи официальной заявки на кредит.
  2. Звонок по телефону. Получить консультационные услуги можно и дистанционно. Для этого достаточно позвонить на горячую линию и задать интересующие вопросы.
  3. Письмо на емейл. В электронном письме потенциальный заемщик может изложить свою ситуацию, указать основные персональные данные (возраст, место работы, уровень дохода и т.д.) и получить исчерпывающий ответ от сотрудников агентства.

Кроме того, жителям ХМАО доступны иные варианты подачи заявлений на ипотеку:

  • в многофункциональных центрах «Мои документы»;
  • в представительствах ипотечного агентства Югры в близлежащих городах.

Важно! Те, кто находится далеко и не может лично подать заявление, могут воспользоваться услугами Почты России. Потребуется скачать бланк заявления, заполнить его, заверить у нотариуса и отправить ценным письмом на адрес ближайшего представительства ипотечного агентства.

Как встать в очередь на субсидию

В отличие от стандартных банковских кредитов субсидирование осуществляется в порядке очередности. Чтобы попасть в список очередников потребуется:

  1. Посетить организацию, ответственную за прием и проверку заявок на участие в выбранной госпрограмме.
  2. Написать соответствующее заявление.
  3. Представить необходимые документы.
  4. Получить документ, подтверждающий зачисление в список участников жилищного субсидирования.

Документальная часть – один из самых важных этапов оформления займа и участия в госпрограмме. Если пакет бумаг не полный, имеются ошибки, неточности или выявлен факт фальсификации данных, заявка соискателя будет отклонена. В основной перечень документов входят:

  • удостоверения личности заявителя и всех членов его семьи, включая несовершеннолетних детей;
  • справка, подтверждающая проживание соискателя на территории региона в течение необходимого времени;
  • справка о составе семьи;
  • СНИЛС всех членов семьи заявителя;
  • документальное подтверждение нуждаемости в изменении или улучшении жилищных условий.

Важно! В каждом конкретном случае список необходимых бумаг может дополняться, поэтому прежде, чем подавать заявку нужно проконсультироваться с сотрудниками ипотечного агентства Югра.

Как проверить очередь на субсидию

Жители автономного округа ХМАО, ставшие участниками государственных программ и подпрограмм имеют возможность проверить очередность получения субсидирования на сайте ипотечного агентства Югры. Для этого потребуется:

  1. Зайти на официальный сайт компании, предоставляющий ипотеку в Югре – www. ipotekaugra.ру.
  2. В главном меню выбрать раздел «Гос. программа».
  3. После перечня действующих программ, внизу экрана расположена кнопка «Единые списки участников». Нажать на нее.
  4. Выбрать госпрограмму или подпрограмму, по которой проходит соискатель.
  5. Скачать список участников и найти в нем свои персональные данные. Напротив каждой фамилии указывается номер по порядку, эта цифра определяет очередность получения субсидий от государства.

Условия госпрограмм

Ипотечное агентство Югры предлагает жителям региона различные варианты приобретения жилья в собственность. Рассмотрим подробнее основные жилищные госпрограммы.

Компенсация

Суть государственной поддержки граждан заключается в выделении денежных средств в из госбюджета на длительный срок (до 10 лет). Эти деньги могут быть реализованы по одному из двух направлений:

  1. Компенсация процентной ставки. Стандартная ставка банка уменьшается на 1-3% ежегодно, при этом разница оплачивается банковской организации.
  2. Компенсация части расходов гражданина на покупку жилплощади. Бюджетные средства могут быть направлены на оплату квартиры в строящемся многоквартирном доме, купли-продажи готовой недвижимости или погашение ипотечного кредита.

Так называемая семейная ипотека доступна тем семьям, в которых родится второй малыш в период с 1 января 2018 года по 1 января 2019 года. По условиям госпрограммы такие семьи могут рассчитывать на следующие условия:

  • 6% годовых в течение 3 или 5 лет, если в семье рождается третий ребенок;
  • снижение процентной ставки еще на 1 процент при получении кредита в ипотечном агентстве Югры.

Полученный целевой заем может быть направлен на:

  • приобретение жилья у застройщика в новостройке готовой или в процессе строительства;
  • погашение уже имеющегося жилищного кредита.

Перекредитование

Перекредитование – это погашение открытого займа за счет средств, полученных в иной кредитной организации на более выгодных условиях. Рефинансирование ипотеки в банках Югры позволяет заемщикам:

  • существенно снизить процентную ставку;
  • уменьшить ежемесячный платеж, снизив финансовую нагрузку на семью;
  • продлить или сократить срок кредитования (по желанию клиента).

Ипотечное агентство Югры сотрудничает с множеством банков в регионе, поэтому заемщики имеют возможность выбрать организацию с наиболее выгодными условиями кредитования (процентная ставка варьируется от 8,7 до 10% годовых).

Соотечественники

Жители, переселившиеся в Ханты-Мансийский автономный округ из-за рубежа по госпрограмме «Соотечественники», могут получить ипотеку Югры на приобретение жилья. Каждому заявителю выделяется до 2 млн. рублей в качестве компенсации части расходов по кредиту или для уменьшения процентной ставки.

Недвижимость приобретается на следующих условиях:

  • оформление договора долевого участия;
  • заключение сделки купли-продажи;
  • оформление ипотечного займа на приобретение недвижимости.

Молодые семьи

Семейные пары моложе 35 лет могут стать участниками госпрограммы и получить от государства денежное субсидирование в виде:

  • снижения процентной ставки на ипотеке;
  • получения жилищной субсидии.

Размер материальной помощи не превышает 2 млн. рублей.

Важно! Наличие или отсутствие детей в семье не имеет значения для участия в программе.

Расширение

Югорчане, которые уже оформили льготную ипотеку Югры и испытывают необходимость в расширении жилой площади, могут стать участниками этой программы. Государственное субсидирование предусматривает перенос денежных средст на компенсацию процентной ставки на новый кредит.

Коренные народы

Представители малочисленных народов Югры могут оформить льготную ипотеку с участием бюджетных средств. Денежные средства предоставляются для:

  • погашения части займа;
  • уменьшения ставки по кредиту.

Размер государственной помощи не может превышать 2 млн. рублей.

Молодые ученые

Молодые ученые, осуществляющие научную деятельность на территории Югры, имеют возможность получить субсидирование ипотечного займа следующих видов:

  • снижение ставки по кредиту;
  • получение денежных средств в размере 30% от расчетной стоимости подобранного жилого помещения;
  • участие в накопительной ипотеке Югры.

Специалисты востребованных специальностей

Югорчане, владеющие востребованными в регионе специальностями (учителя, медики и т.д.) являются потенциальными участниками госпрограммы. Заемщикам предоставляются выгодные условия ипотеки и снижение процентной ставки за счет выплат из бюджетных средств (не более 2 млн. рублей на срок 10 лет). Приобретаемое жилье должно соответствовать определенным требованиям:

  • капитальное строительство – не старше 15 лет;
  • деревянные дома – не старше 7 лет.

Очередники

Жители, состоящие на учете в органах местного самоуправления Югры в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут принять участие в госпрограмме «Очередники». Для этого потребуется:

  • написать заявление об участии в ипотечное агентство Югры;
  • оформить кредит в выбранном банке;
  • получить субсидию в размере 2 млн. рублей на снижение действующей процентной ставки.

Многодетные и особенные семьи

Семьи югорчан считаются многодетными или особенными, если:

  • в них воспитывается трое или больше детей;
  • один или несколько детей являются инвалидами;
  • дети остались без родителей;
  • взрослые члены семьи перешагнули 35-летний возрастной рубеж.

Совершеннолетний представитель такой семьи может подать заявление на ипотеку Югры и стать участником госпрограммы, по условия которой будет предоставлена жилищная субсидия для погашения жилищных займов.

Важно! Долговые обязательства для погашения должны быть оформлены до 31 декабря 2013 года.

По улучшению жилищных условий

На улучшение жилищных условий за счет консолидации заемных и государственных денежных средств имеют право работники бюджетной сферы ХМАО. На размер предоставляемой субсидии влияют следующие факторы:

  • количество членов семьи (приобретаемая недвижимость должна соответствовать стандарту не менее 18 кв. м на 1 человека);
  • стаж работы в бюджетной сфере (чем больше стаж, тем выше коэффициент субсидирования).

Жители приспособленных помещений

На территории Югры существуют условно жилые помещения, переоборудованные из промышленных и производственных застроек. Граждане, проживающие в них, имеют право на льготную ипотеку. При обращении в ипотечное агентство им оформляется заем, часть которого погашается субсидией из госбюджета. Размер субсидирования вариативен в каждом конкретном случае и зависит от количества членов в семье (соблюдение норматива жилой площади на 1 человека).

Ипотечный калькулятор

Для расчета ипотеки в Югре следует использовать следующий калькулятор:


Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) в 2019 году

Социальная ипотека в регионах Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) в 2019 году

Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) основывается на положениях Закона Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 6 июля 2005 г. N 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре», в дальнейшем по тексту – Закон N 57-оз.

Статьей 5 Закона N 57-оз предусмотрено предоставление субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приобретающим в собственность жилые помещения на территории автономного округа, соответствующие санитарно-техническим требованиям и пригодные для постоянного проживания, расположенные на земельных участках, относящихся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, из бюджета автономного округа на компенсацию части процентной ставки в случаях:

  1. заключения кредитного договора с кредитным учреждением на получение целевых денежных средств в связи с приобретением жилого помещения на территории автономного округа;
  2. заключения договора о покупке, строительстве жилого помещения на территории автономного округа с рассрочкой платежа.

Указанным гражданам также могут предоставляться субсидии на оплату первоначального взноса в связи с заключением договоров покупки, строительства жилых помещений на территории автономного округа.

Размер и порядок предоставления компенсации части процентной ставки, а также субсидий на оплату первоначального взноса устанавливаются целевой программой автономного округа и иными нормативными правовыми актами автономного округа.

Накопительная ипотека в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре

Накопительная ипотека в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре реализуется в соответствии с Порядком реализации мероприятия «Предоставление социальной выплаты (доплаты) из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа — Югры к накоплениям граждан (семьям) по накопительному вкладу на счетах, открытых в банке в целях приобретения (строительства) жилого помещения» (в дальнейшем по тексту – Порядок) Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО — Югры от 5 октября 2018 года N 346-п.

Порядок устанавливает правила осуществления меры государственной поддержки в форме социальной выплаты (доплаты) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, открывшим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления денежных средств в целях приобретения (строительства) жилого помещения, заключившим до 31 декабря 2017 года договоры социальной выплаты с уполномоченной организацией на срок действия договора вклада, постоянно проживающим на территории автономного округа в течение 15 лет совокупно, включая период накопления денежных средств на счете в банке.

Указанные граждане осуществляют накопление средств на первоначальный взнос для приобретения или строительства жилья в течение фиксированного срока от 1 до 6 лет на целевых счетах, открытых в банках.

В течение срока действия договора накопительного вклада ежемесячно формируются бюджетные обязательства автономного округа по предоставлению социальной выплаты (доплаты) в размере 50 % от суммы внесенных гражданином на вклад денежных средств за календарный месяц в соответствии с договором вклада, но не свыше предельного размера социальной выплаты за календарный месяц, равного 12500 рублей.

Предельный совокупный размер социальной выплаты за период накопления не может превышать 450000 рублей.

При этом минимальный взнос гражданина в целях начисления социальной выплаты (доплаты) должен составлять не менее 6250 рублей в месяц. Максимальный ежемесячный взнос участника не ограничен.

Социальная выплата (доплата) предоставляется гражданам однократно, единовременно и только по одному договору вклада за период со дня (с месяца) заключения договора вклада.

После окончания договора накопительного вклада сумма накопленных средств с учетом депозитных процентов и социальной выплаты направляется на:

  • оплату договора участия в долевом строительстве на территории автономного округа;
  • оплату договора купли-продажи жилого помещения на территории автономного округа.

Участники мероприятия после окончания договора накопительного вклада должны приобрести жилое помещение (одно или несколько), соответствующее санитарно-техническим требованиям и пригодное для постоянного проживания, расположенное на земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, общей площадью не менее 12 м 2 на одного члена семьи.

В соответствии с Порядком не допускается приобретение жилых помещений в домах, срок эксплуатации которых на дату заключения договора купли-продажи жилого помещения превышает 15 лет с момента введения его в эксплуатацию, за исключением приобретения жилых помещений в домах деревянного исполнения, срок эксплуатации которых на дату заключения договора купли-продажи жилого помещения не должен превышать 7 лет с момента введения его в эксплуатацию.

Целевое использование гражданином социальной выплаты подтверждается государственной регистрацией его права собственности на приобретенное жилье.

Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядом предоставления семьям, имеющим 3 и более детей, семьям, имеющим детей-инвалидов, семьям, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), гражданам из числа молодых семей, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным кредитам (в дальнейшем по тексту – Порядок) Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО — Югры от 5 октября 2018 года N 346-п.

Порядок устанавливает правила и условия обеспечения мерой государственной поддержки в виде субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным жилищным кредитам семей, имеющих 3 и более детей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), граждан из числа молодых семей, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, на следующих условиях:

Для семей, имеющих 3 и более детей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых дети остались без родителей (единственного родителя):

  • исключение из единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (далее — автономный округ) в связи с достижением возраста 36 лет или смертью родителей (единственного родителя);
  • получение за счет средств бюджета автономного округа компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным до 31 декабря 2013 года, в том числе рефинансируемых после указанной даты;
  • постоянное проживание в автономном округе не менее 15 лет для одного родителя и 10 лет для другого родителя в полной семье или 15 лет для родителя в неполной семье совокупно на дату исключения из единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа, кроме случая исключения семьи из указанных единых списков в связи со смертью родителей (единственного родителя).

Субсидия предоставляется в размере, рассчитанном по формуле:

С = К x 12 м2 x РсЖ, где:

С — размер субсидии;

К — количество детей в семье из числа детей, входящих в состав семьи до исключения из единого списка мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа в связи с достижением возраста 36 лет или смертью родителей (единственного родителя); количество детей в семье гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщиков (в случае отсутствия детей в семье гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщиков, К = 1);

РсЖ — средняя рыночная стоимость 1 м 2 общей площади жилья по автономному округу, установленная уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Размер субсидии определяется на дату принятия решения о предоставлении субсидии и не может превышать остаток задолженности по кредиту.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector